La ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, María Eugenia Bielsa, anunció vía Twitter que aquellas personas que saquen un crédito hipotecario para acceder a su vivienda única podrán comprar hasta US$100.000 sin pagar el impuesto PAIS.
“Si vas a adquirir tu vivienda única a través de un préstamo hipotecario de un banco, podés comprar hasta US$ 100.000 sin pagar el impuesto PAIS. Para más información consultá en tu entidad bancaria”, tuiteó la ministra.
Si vas a adquirir tu vivienda única a través de un préstamo hipotecario de un banco, podés comprar hasta USD 100.000 sin pagar el Impuesto País. Para más información consultá en tu entidad bancaria. #ProCrearAhorroJoven
— Maria Eugenia Bielsa (@MariaEBielsaOk) January 13, 2020
Según le informaron fuentes del Gobierno a La Nación, el Banco Central (BCRA) sacará una comunicación confirmando esta disposición a los bancos para que no cobren el impuesto del 30% a los créditos hipotecarios.
La medida se basa en la comunicación A 6787 del BCRA del pasado 19 de septiembre -tras la instauración del cepo- que habilitaba a comprar más dólares que los US$10.000 de tope de atesoramiento a quienes hubieran tomado un crédito hipotecario para comprar su vivienda única hasta el monto del préstamo o el equivalente a US$100.000.
En aquella oportunidad los beneficiados eran quienes ya tenían una carpeta en curso aprobada por una institución bancaria, mientras que ahora se entiende que el acceso hasta US$100.000 sin pagar el impuesto del 30% regirá para todos aquellos que decidan hacia adelante sacar un préstamo hipotecario.
El BCRA analizará la situación de todos los deudores UVA
Después de que la entidad dirigida por Miguel Pesce decidiera extender por un mes más el congelamiento de las cuotas de los créditos UVA que regía hasta diciembre para una parte de los deudores (82.000 familias), el viernes pasado sacó la comunicación B 11934 para que los bancos brinden información sobre todos los tomadores que sean personas físicas.
Los bancos tendrán tiempo hasta el próximo lunes para informar, entre otras cosas, los datos de los titulares y codeudores, el monto inicial del préstamo expresado en UVA, su extensión y su tasa de interés, la fecha de otorgamiento, el valor de la cuota inicial y de la actual, el saldo de crédito a fines de noviembre de 2019, los metros cuadrados de la propiedad y su ubicación, el porcentaje de la relación cuota/ingreso inicial y el monto del ingreso principal del tomador del crédito cuando fue otorgado.
Cabe recordar que la ley de emergencia encomendó al Central a realizar “una evaluación sobre el desempeño y las consecuencias” del sistema de préstamos UVA y a “estudiar mecanismos para mitigar sus efectos negativos atendiendo al criterio del esfuerzo compartido entre acreedor y deudor”.
