El metro cuadrado cotiza alrededor de $100.000 y el precio final se acerca a los $5 millones; hace un año costaba casi la mitad
En julio de 2021, construir una casa económica como las que el Gobierno ofrece en su plan Procrear II como parte de su política de desarrollo territorial y habitacional cuesta cerca de los $4,9 millones. El modelo tipo tiene 51 m² y el valor de esta unidad cuesta casi $100.000, si se toman como referencia los precios publicados por el Banco Hipotecario en su esquema para viviendas como parte del plan anterior de financiamiento para autoconstrucción Procrear.
Según Reporte Inmobiliario, hace un año construir este tipo de casas costaba casi la mitad, ya que el metro cuadrado que hoy sale $94.634 para el módulo inicial, antes tenía un precio de $51.407. Por su parte, los créditos Procrear II ofrecen el acceso a un lote y un monto en pesos de $3,5 millones para la construcción.
Cómo son las casas y cómo se pueden ampliar
En los 51 m² de la unidad más básica, componen la unidad un estar comedor, cocina, baño y dormitorio. A esa estructura inicial se le pueden adicionar dormitorio y un baño adicional sumando un total de 16 m² por poco más de $1 millón.
En caso de tener la voluntad de agregar un tercer dormitorio, la tercera ampliación costaría $670.890 para sumar los 11 m² adicionales, suponiendo que la vivienda se ubica en una localización suburbana del GBA y cuenta con la provisión de gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad. El modelo de módulo con las dos ampliaciones extra podría llegar a una superficie total de 78 m², elevando el costo total a $6,5 millones, sin contar el valor del terreno.
