Este martes trascendió que el Banco Nación estaría preparando una nueva línea de créditos hipotecarios ajustables por UVA que sería lanzada en las próximas horas.
De esta manera el BNA se incorpora al grupo de entidades tanto públicas como privadas que han hecho anuncios en este sentido, con la novedad de que en este caso, el préstamo incluiría un límite contra la inflación.
Según se pudo saber, los usuarios que soliciten este crédito podrán pagar un porcentaje adicional de tasa como una suerte de seguro contra el riesgo inflacionario, para evitar aumentos excesivos en las cuotas en caso de que la inflación repunte en el futuro. Este instrumento actuaría como una garantía y su inclusión será opcional para los tomadores del mismo.
Estos créditos hipotecarios tienen una tasa promedio del 5% más la inflación, según lo anunciado por las propias entidades financieras.
Por su parte, el Banco Hipotecario anunció dos nuevas líneas de préstamos hipotecarios que entrarán en vigencia a partir del 15 de mayo. Una línea está destinada a la compra o construcción de viviendas, y la otra para ampliación o refacción.
En el primer caso, los solicitantes podrán acceder a una suma de hasta $250 millones con una tasa inicial de la UVA más 4,25% durante los primeros doce meses. Posteriormente, la cuota se ajustará también por UVA, alcanzando un interés del 8,5%. Para la línea destinada a ampliación y refacción de viviendas, el monto máximo es de $125 millones, con las mismas condiciones de tasas.
En ambos casos, la cuota mensual no podrá superar el 25% del ingreso del solicitante, y el Banco Hipotecario facilitará la conversión mediante la venta puente de MEP en la misma sucursal. Con estas iniciativas, el Banco Hipotecario aumenta los montos máximos prestables, ya que actualmente la entidad ofrece créditos atados a UVA por hasta $10 millones, aplicando una tasa del 13,5% por encima de la inflación acumulada.
Además, estos créditos estarán disponibles 100% de manera digital, sin necesidad de acudir presencialmente en ningún momento del proceso.
Con esquemas similares, otros bancos privados, como el Supervielle y el Banco ciudad ofrecen distintas líneas de créditos destinados a la compra de vivienda permanente, para compra de segunda vivienda, para refacción y mejora, y para ampliación.
